63 – A Lachaux, cette grande maison de 360 m², à rénover sérieusement, est sur 1737 m² de terrain avec vue imprenable.
| Détail du bien | |||
| Référence : | MFT2148 | Prix : | 262 500 € FAI (1 721 887 F) |
| Localisation : |
63 – Dans le Puy de Dôme, aux confins de l’Allier, de la Montagne Bourbonnaise et du Livradois-Forez.
L’autoroute est à une trentaine de kilomètres. |
Slogan : |
63 – A Lachaux, cette grande maison de 360 m², à rénover sérieusement, est sur 1737 m² de terrain avec vue imprenable.
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| Surface du bâti : | 360 m² | Surface du terrain : | 1737 m² |
| Description : | |||
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A Lachaux, près de Châteldon et de sa célèbre eau « celle des rois », près de Puy Guillaume et de Thiers classée « Une des plus Belles Villes de France », cette maison date à la base de 1946 et a évolué au fil des ans.
Ses 360 m², à rénover sérieusement, peuvent devenir un vrai château si l’on peut envisager une partie de travaux soi-même pour réduire le coût. Elle est bien encadrée par son terrain de 1737 m² avec puits et abri voiture. Une terrasse carrelée devance l’entrée de la maison. Au rez-de-chaussée de plain-pied on a trois grandes pièces carrelées. Une de 72 m² avec poutres, comptoir bois et fenêtre en pavés de verre, une porte fenêtre qui s’ouvre sur la terrasse, un poêle « Godin » la chauffe. Une de 35 m² avec fenêtre double vitrage et une de 120 m² avec trois fenêtres double vitrage et insert. En contrebas de la pièce de 120 m², une terrasse couverte sert d’abri bois. Entre la pièce de 72 m² et la cuisine de 25 m², une pièce de 20 m² les sépare. Dans la cuisine, un fourneau bouilleur sert au chauffage et à la cuisine. Un cumulus de 100 litres chauffe l’eau. Une salle d’eau de 4 m² se compose d’une douche et d’un wc. Un hall de desserte de 40 m², carrelé, est avec poutres. Une chambre de 20 m², parquet au sol, a une fenêtre basculante qui s’ouvre sur la grande pièce de 120 m². Deux chambres de 16 m², en enfilade, s’ouvrent sur le jardin et une terrasse couverte. Sur un pignon, près de la cuisine, un appentis sert de cellier. Dans la grande pièce de 120 m², un escalier de bois monte à une mezzanine de 12 m², sol en aggloméré, éclairée par des tuiles transparentes, elle communique avec le grenier, de 60 m², aménageable. Les poutres sont belles, la toiture en tuile, en bon état, est voligée. Deux fenêtres l’éclairent. L’orientation est Est, Sud, Ouest. Une fosse septique datant de 1946 officie pour l’assainissement. On parle de faire un tout à l’égout. La taxe foncière est de 300 €. L’électricité est à refaire ainsi que les sanitaires et la cuisine. L’isolation et le chauffage font partie des travaux avec sa recomposition et sa décoration. La vue est dominante, lointaine, imprenable et magnifique. Le calme règne. On est dans une région très touristique et en dehors de faire une maison de famille, on pourrait faire un restaurant ou des chambres d’hôtes. Les possibilités sont nombreuses. Contact : Michelle FRANCHETERRE : 06 09 90 39 75 |
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