Description de l'offre

Dans un hameau sur la commune de Marcenat, jolie maison en pierres d'environ 117m² couverte en ardoises sur 324m² de terrain. Cette maison est partiellement rénovée et attend votre touche personnelle pour en faire un foyer confortable et accueillant. Elle comprend un vaste séjour cuisine de 45m² avec un poele à bois et une cheminée, une véranda, 4 chambres, et deux salles d'eau avec wc. Elle offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif une fois les travaux terminés. Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE E GES E Le prix de vente s'élève à 91 000 € Frais d'Agence Inclus soit 7.05% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande et des photos sont à votre disposition sur ce site. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.