Description de l'offre

Marcenat, jolie maison108m² environ comprenant deux F3 pouvant etre transformés en une seule maison d'habitation. Le premier appartement est composé d'un séjour (avec un poele bois) ouvert sur une cuisine, deux chambres, deux salles d'eaux et deux wc. Le deuxiéme comprend un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine, deux chambres, deux salles d'eaux, deux wc, une terrasse et une cave. Cette maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un des deux appartements peut etre proposé à la location à la semaine ou toute l'année comme l'autre F3 (déjà loué). L'immeuble peut etre transformé en une grande maison d'habitation puisque les deux appartements peuvent communiquer. Il représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins. Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE F GES E Le prix de vente s'élève à 80 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.25% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.