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Nouveauté

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont centre bel F3 62m² avec balcon

Prix

du bien

175 000 €

réf : 127

01

Général

Clermont centre F3 lumineux de 61.70m² m² avec balcon. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une suite parentale avec une salle de bain, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Le F1 est en plein centre ville de Clermont à proximité de la place de Jaude, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué.

DPE D (204),GES B (6), chauffage individuel électrique. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 990€ et 1370. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A propos de la copropriété, 4 lots principaux, charges annuelles courantes:1007.49€ environ soit 84€ par mois environ.

Une vidéo est disponible et d'autres photos sont à votre disposition sur ce site.

Le prix de vente s'élève à 175 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42.

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

63000
Surface habitable (m²)

61,70 m²
Surface loi Carrez (m²)

61,70 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,06 %
Taxe foncière annuelle

1 045 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

6.16

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

4
Quote Part annuelle des charges

1 007,49 €

06

Bilan énergétique

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