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Vendu

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont proche 1er Mai Bel F4 100m² avec Terrasse et Garage

Prix

du bien

réf : 101

01

Général

Clermont-Ferrand proche 1er Mai, bel appartement de 100m² avec une terrasse de 48m² et un garage. Il est composé d'un séjour et une cuisine équipée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie et un garage.

Ce F4 avec 3 chambres est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur la grande terrasse. Un garage sécurisé est inclus, offrant commodité et tranquillité d'esprit.

Idéalement situé à Clermont, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et des espaces verts.

Bon DPE classé C (133) GES C (25). Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris).

A propos de la copropriété,16 lots principaux, charges annuelles courantes: 1323.87€ environ soit 110€ par mois environ

Le prix de vente s'élève à 254 000 € Frais d'Agence Inclus dont 5.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Contactez dès maintenant au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

02

Plus d'infos

Code postal

63100
Surface habitable (m²)

100,51 m²
Surface loi Carrez (m²)

100,51 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Taxe foncière annuelle

2 034 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

2006

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

20
nombre de lots

32
Quote Part annuelle des charges

1 223,87 €

06

Bilan énergétique

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