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Coup de coeur

Chamalières (63400)

Sur les hauteurs de Chamalières Grande Villa 300m² et un Appartement de 70m² Indépendant sur 1753m² de terrain

Prix

du bien

680 000 €

réf : 134

01

Général

Sur les hauteurs de Chamalières, très belle villa de 377m² environ comprenant un appartement indépendant de 69m² sur environ 1753m² de terrain. La maison de 308m² est composée d'un vaste séjour salon avec une cheminée et une mezzanine donnant sur terrasse, une cuisine, six chambres dont deux suites parentales avec salles de bains, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un garage spacieux avec une cave et une buanderie complètent ce bien. Une deuxième terrasse aménagée est accessible depuis la cuisine. L'appartement type F3 est constitué d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Cette demeure de caractère vous séduira avec sa toiture en ardoise, ses volumes généreux et son cadre paisible. Une maison d’exception qui allie élégance architecturale et fonctionnalité située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un parc;

DPE:E et GES:E ( détails sur notre site).

Le prix de vente s'élève à 680 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4.62% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

02

Plus d'infos

Code postal

63400
Surface habitable (m²)

376,80 m²
surface terrain

1 753 m²
Nombre de chambre(s)

8
Nombre de pièces

12
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,62 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

2
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1973

05

Bilan énergétique

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