Sous-compromis

Exclusif

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

BESSE ET SAINT ANASTAISE IMMEUBLE 670 M² AVEC 8 APPARTEMENTS ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Prix

du bien

324 000 €

réf : 117

01

Général

En exclusivité, au centre de la Besse et Saint Anastaise, Immeuble 670 m² environ comprenant huit appartements, trois chambres et deux locaux commerciaux sur 345m² de terrain environ. Au rez de chaussée: un local commercial d'environ 130 m² et annexes (à louer avec vente du fonds de commerce), un autre local commercial d'environ 76 m² loué pour une activité de restauration.

Au 1er étage: deux F2, un F3 et une chambre, au 2eme étage: un F2 et deux F3, au 3eme étage: deux F3 et deux chambres soit au total 463m² environ

Cette propriété représente une excellente opportunité, idéale pour les investisseurs immobiliers, les appartements et les chambres sont loués à l'année ou en saison. L'immeuble est situé dans une rue passante de Besse, assurant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle pour divers types d'activités commerciales. l'immeuble est à proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les restaurants.

La cité médiévale de Besse et Saint Anastaise est située dans le massif du Sancy, proche de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d’activités. C'est également une région riche en histoire et en patrimoine culturel, offrant de nombreuses attractions touristiques toute l'année.

Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, assainissement collectif

Le prix de vente s'élève à 324 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4.52% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

D'autres photos sont à votre disposition sur ce site.

Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Besse, cet immeuble avec ses deux locaux commerciaux est à ne pas manquer.

Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42.pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

02

Plus d'infos

Code postal

63610
Surface habitable (m²)

670 m²
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

324 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,52 %
Taxe foncière annuelle

2 320 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Central
Cave

OUI
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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