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Exclusif

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Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Entre Besse et Super-Besse Jolie maison 100m² avec Grange et Ecurie sur 17000m²

Prix

du bien

349 000 €

réf : 120

01

Général

Exclusivité, cette propriété est idéalement située entre la cité médiévale de Besse et la station de Super-Besse dans le massif du Sancy. Elle comprend une jolie maison en pierres d'environ 100m², une grange et une écurie couverte en ardoise, le tout sur un vaste terrain de 17040m² avec une source. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et d'un accès facile aux commodités locales. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Lac Pavin et de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d’activités. C'est également une région riche en histoire et en patrimoine culturel, offrant de nombreuses attractions touristiques toute l"année.

La propriété peut etre transformée en maison d'hotes ou en gites. La maison communique avec l'écurie. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux wc,un accés au pignon et deux caves.

DPE D (230),GES D (35), chauffage central au gaz et cheminée avec insert. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Assainissement collectif

Le prix de vente s'élève à 349 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4.18% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

D'autres photos sont à votre disposition sur ce site.

Si vous recherchez une propriété unique avec de vastes terrains dans le Sancy, cette maison avec grange et écurie est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42.

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

63610
Surface habitable (m²)

100,39 m²
surface terrain

17 ha
Surface loi Carrez (m²)

100,39 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,18 %
Taxe foncière annuelle

916 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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