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    Exclusif
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Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Besse et Saint Anastaise Maison 205m² comprenant deux appartements et un garage

Prix
du bien
249 000 €
réf : 132

01
Général

En exclusivité : au cœur du village médiéval de Besse-et-Saint-Anastaise, cette spacieuse maison de 205 m² en pierre avec toiture en ardoise offre une belle vue et un emplacement privilégié. Située entre le Massif du Sancy et le plateau du Cézallier, Besse est une destination dynamique, animée toute l’année par de nombreuses activités et des sites touristiques incontournables..

Grâce à ses deux appartements indépendants, cette maison propose de multiples possibilités d’usage : résidence principale ou secondaire avec de l’espace pour une famille, ou investissement locatif offrant une belle rentabilité, notamment en location saisonnière. Il est ainsi possible d’y habiter tout en générant un revenu complémentaire. Son agencement modulable permet d’adapter facilement les espaces selon vos projets, tout en conservant l’indépendance des logements.

DPE E et GES: E

Le prix de vente s'élève à 249000€ Honoraires d'Agence Inclus soit 5.06% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    63610
  • Surface habitable (m²)
    205,93 m²
  • surface terrain
    148 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    249 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    237 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,06 %
  • Taxe foncière annuelle
    2 679 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Surface terrain
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    Particularites

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