Besse et Saint Anastaise Maison 205m² comprenant deux appartements et un garage

01

Général

Située au cœur du village médiéval de Besse-et-Saint-Anastaise, cette spacieuse maison de 205m² bénéficie d’une belle vue et d’un emplacement privilégié. Construite en pierre et couverte en ardoise, elle comprend deux appartements indépendants de 95m² et 110m², elle allie authenticité offrant un charme indéniable. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et sites touristiques, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, Besse-et-Saint-Anastaise se trouve au cœur du Massif du Sancy et aux portes du Cézallier. Besse-et-Saint-Anastaise est une destination vivante et animée qui propose, tout au long de l’année, un large choix d’activités et des sites touristiques incontournables.

Grâce à sa configuration en deux appartements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous pouvez opter pour la location saisonnière, particulièrement attractive dans cette région prisée des amateurs de ski et de nature, garantissant ainsi une rentabilité intéressante tout au long de l’année. Vous souhaitez vous installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Vivez dans l’un des appartements et louez l’autre pour financer une partie de votre investissement ! Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et rentabilité.

Cette propriété convient aussi parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour une famille en quête d’un logement spacieux. Son agencement modulable permet de l’aménager selon vos besoins, que ce soit en résidence familiale avec de grands espaces de vie ou en habitation partagée tout en conservant une indépendance entre les logements.

DPE E et GES: E

Le prix de vente s'élève à 284000€ Honoraires d'Agence Inclus soit 5.19% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.

Une vidéo est disponible et des photos sont à votre disposition sur ce site.

Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

63610
Surface habitable (m²)

205,93 m²
surface terrain

148 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

284 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,19 %
Taxe foncière annuelle

2 679 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Besse et Saint Anastaise Maison 205m² comprenant deux appartements et un garage

01

Général

02

Plus d'infos

03

Financier

04

Plus de détails

05

Copropriété

06

Bilan énergétique

Besse-et-Saint-Anastaise (63610) Besse et Saint Anastaise Maison 205m² comprenant deux appartements et un garage

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Besse et Saint Anastaise Maison 205m² comprenant deux appartements et un garage

01

Général

02

Plus d'infos

03

Financier

04

Plus de détails

05

Copropriété

06

Bilan énergétique