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Égliseneuve-d'Entraigues (63850)

EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES HOTEL RESTAURANT BAR (MURS ET FONDS) IDEALEMENT SITUE

Prix

du bien

265 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 40

01

Général

En exclusivité à Égliseneuve-d’Entraigues, hôtel-restaurant-bar (Murs et Fonds) de 328 m² sur un terrain de 1486 m², idéalement situé entre Besse et Super-Besse, au cœur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Ce cadre naturel exceptionnel offre de nombreuses activités : randonnées, VTT, parapente, baignade dans les lacs et ski en hiver.

L’établissement comprend un bar (licence IV), deux salles de restaurant (55 couverts) avec terrasse ensoleillée, une cuisine aux normes, une arrière-cuisine et des sanitaires, une chaufferie, cinq chambres d’hôtel (12 personnes), une petite chambre ou un bureau, un grenier aménageable, Cet hôtel-restaurant offre également la possibilité de se transformer en gîte, idéal pour accueillir des groupes, familles ou touristes en quête de séjours authentiques.

Un espace privatif indépendant dispose d’un séjour, bureau, quatre chambres, salle de bains, cave et buanderie. Deux garages, places de parking et abri de jardin complètent le bien. Son emplacement idéal et sa clientèle fidèle représentent une opportunité de développer le chiffre d'affaires.

Prix : 265 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4,74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE commerce : E, GES E.

Vidéo disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

63850
Surface habitable (m²)

328 m²
surface terrain

1 486 m²
Surface loi Carrez (m²)

328 m²
Nombre de chambre(s)

10
Nombre de pièces

14
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

253 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,74 %
Taxe foncière annuelle

1 332 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Année de construction

1920
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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