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Égliseneuve-d'Entraigues (63850)
Egliseneuve-d'Entraigues Jolie Maison 104 m² sur terrain 203m²

Prix
du bien
118 000 €
réf : 141

01
Général

Située dans le bourg d’Égliseneuve-d’Entraigues, cette maison d’environ 104 m² habitables est construite sur un terrain de 203 m², à proximité immédiate des commerces. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Elle offre un potentiel d’évolution grâce à son grenier en partie aménageable et à son sous-sol complet avec garage.

Égliseneuve-d’Entraigues est idéalement situé à proximité de Besse et de la station de Super-Besse, au cœur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier, dans un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air été comme hiver.

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif, cette maison combine charme, espace et potentiel dans un cadre exceptionnel. Une belle opportunité de se ressourcer en pleine nature.

Le prix de vente s'élève à 118 000 € Frais d'Agence Inclus dont 7% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

DPE G (558) et GES G (163), plus de détails sur notre site.

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    63850
  • Surface habitable (m²)
    104 m²
  • surface terrain
    203 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    104 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    118 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    110 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    7,27 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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