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Nouveauté

Égliseneuve-d'Entraigues (63850)

Hameau d' Egliseneuve-d'Entraigues Jolie Maison 161m² sur 220m² de terrain

Prix

du bien

212 000 €

réf : 148

01

Général

Dans un hameau sur les hauteurs d’Égliseneuve-d’Entraigues, au cœur du massif du Sancy, découvrez cette authentique maison auvergnate de 161 m² habitables, couverte d’une toiture en ardoise et pleine de caractère. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine, de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave et d’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 220 m².

En supplément, il est également possible d’acquérir une écurie et une grange situées à proximité, sur une parcelle de 368 m², permettant d’imaginer de nouveaux projets.

À seulement quelques minutes de la station de Super-Besse, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale en résidence principale ou secondaire pour profiter de la montagne en toute saison. Elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Elle vous séduira par son cadre de vie authentique.

Le prix de vente s'élève à 212 000 € Frais d'Agence Inclus dont 6.% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

DPE G (599) et GES E (20), plus de détails sur ce site.

Des photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

63850
Surface habitable (m²)

161 m²
surface terrain

220 m²
Surface loi Carrez (m²)

161,18 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %
Taxe foncière annuelle

486 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Radiateur, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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