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Marcenat (15190)

Marcenat centre– Jolie maison de 118 m² avec 15 427 m² de terrains au cœur du Cézallier

Prix

du bien

76 000 €

réf : 173

01

Général

En exclusivité, située au centre de Marcenat, dans le Cantal, au cœur du Cézallier, cette maison d’habitation offre un beau potentiel et est complétée par plusieurs parcelles de terrains représentant une contenance totale de 15 427 m².

D’une superficie habitable de 118,32 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier et d’un dégagement. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, quatre greniers offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement, tandis que le troisième étage est constitué de combles.

La maison comprend également un abri de jardin et une véranda, le tout implanté sur une parcelle de 167 m².

Plusieurs parcelles complètent cet ensemble : une lande de 230 m², un jardin de 55 m², un taillis de 4 450 m², une pâture de 6 220 m² et un taillis de 3 905 m², soit une superficie totale de 15 427 m².

Un ensemble offrant maison, dépendance et vaste foncier, idéal pour une résidence principale ou secondaire et pouvant convenir à différents projets, au cœur du Cézallier.

DPE G (396) et GES G (114) plus de détails sur ce site.

Prix de vente :76 000 € Honoraires d'Agence Inclus dont 8.5% TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

Des photos sont disponibles sur ce site et une vidéo peut être adressée sur simple demande.

Contactez nous de préférence par téléphone au 04 73 91 18 42 ou au 06 32 12 20 11 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

15190
Surface habitable (m²)

118,32 m²
surface terrain

167 m²
Surface loi Carrez (m²)

118,32 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

8,57 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

2
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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