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Marcenat (15190)

MARCENAT Maison comprenant deux appartements offrant une belle vue

Prix

du bien

78 000 €

réf : 95

01

Général

Marcenat, jolie maison108m² environ comprenant deux F3 pouvant être transformés en une seule maison d'habitation. Le premier appartement est composé d'un séjour (avec un poêle bois) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Le deuxième comprend un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse et une cave.

Cette maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un des deux appartements peut être proposé à la location à la semaine ou toute l'année comme l'autre F3. L'immeuble peut être transformé en une grande maison d'habitation puisque les deux appartements peuvent communiquer. Il représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins.

Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales.

DPE F GES E

Le prix de vente s'élève à 78 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.84% de commission d'agence.

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

02

Plus d'infos

Code postal

15190
Surface habitable (m²)

108 m²
surface terrain

334 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

78 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

73 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,85 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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