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- Cotes de Clermont Maison de 90m² avec vue cathédrale sur un terrain de 305m²
Référence : 93
Calculette
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Exclusivité
236 000 €
Cotes de Clermont Maison de 90m² avec vue cathédrale sur un terrain de 305m²
Description de l'offre
En exclusivité sur les côtes de Clermont, jolie maison mitoyenne d'un coté avec une belle vue sur Clermont et la Cathédrale. Un endroit très calme à proximité du quartier de la Glacière. L'habitation est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une véranda et un abri de jardin. La superficie habitable développe environ 90m² sur un terrain de 305 m² avec un jardin, une terrasse et un stationnement pour un véhicule. Les commerces, écoles, collèges et bus sont à proximité. DPE classé D (222) GES A (48)- Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Le prix de vente s'élève à 236 000 € Frais d'Agence Inclus dont 5.36% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière EGIDE au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 305 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1955
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 236 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 224 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,36 %
- Taxe foncière annuelle : 1 169 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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