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Référence : 246

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794 000 €

Gite et Chambre d'hôtes dans le parc des volcans d'Auvergne

Description de l'offre

Située au cœur du Parc des Volcans d’Auvergne dans le Massif du Sancy et proche du Cézallier, la propriété est à 15 min de la station de ski Super Besse, 7 min de la cité Médiévale de Besse et 1h de Clermont-Ferrand. L’ensemble comprend 2 bâtiments regroupés, une maison de maitre et l’ancien presbytère, et une grange sur un terrain de 3664m². Le rez-de-chaussée de la première maison (à l’ouest) et le 1er étage de la seconde maison (à l’Est) forment un espace de plain-pied de plus de 200m² comprenant un grand salon agrémenté d’un immense cantou, 2 salles à manger avec chacune une cheminée, un petit salon, une belle chambre (auvergnate) pour 3 personnes avec wc privatif, sdb, douche et baignoire, une grande cuisine semi-ouverte, une buanderie, une cave, deux chaufferies et une souillarde, Côté Est, un magnifique escalier en bois relie les 3 étages et conduit au rez-de-jardin où se trouve un appartement (avec accès indépendant) pour 4 personnes (cuisine équipée, cheminée, salon et 2 chambres avec pour chacune salle d’eau et WC), un atelier et un salon de relaxation. Au sous-sol, l’ancienne cave à fromage est devenue une zone bien-être avec un magnifique Hammam en mosaïque Art Déco (douche et local technique). Sous les toits, un deuxième appartement « le loft » comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain (douche et baignoire ilot). Une imposante charpente en bois de type proue de bateau apporte à cet espace un cachet exceptionnel. Côté Est, un bel escalier en pierre, avec mezzanine sur 2 niveaux, conduit à la suite Scandinave ( 2 chambres , 5 personnes , magnifique salle de bain en marbre et cheminée ). Au 2ème étage se trouvent les chambres japonaise et russe ainsi qu’un salon. Enfin la chambre africaine sous les toits offre une vue remarquable sur les volcans. Chaque chambre est équipée au minimum d’un WC privatif, salle d’eau. Une entrée indépendante permet d’accéder au parking. La restauration des 2 bâtiments est originale et très qualitative (pierres apparentes dans certaines pièces, charpentes restaurées à l’identique, choix des matériaux, ardoise de Corrèze sur les 2 toits, double isolation thermique). A l’extérieur 2 terrasses et 2 jardins. La grange, encore en l’état, possède un gros potentiel d’aménagement. L’activité chambres d’hôtes peut être poursuivie, le territoire offrant deux saisons, l’été et l’hiver pour le ski, très prisées. Le Massif du Sancy est pôle majeur du tourisme en Auvergne. Une vidéo de cette propriété est disponible sur notre site. Pour venir découvrir ce bien d'exception ou pour plus d'informations, contactez nous au 0632122011.

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Egide Immobilier Clermont Ferrand

Clermont ferrand (63000)

Afficher le téléphone 04 73 91 18 42
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