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Coup de coeur

Marcenat (15190)

Propriété de caractère du XVIIe siècle avec une tour principale sur 2095m² de terrain

Prix

du bien

370 000 €

réf : 158

01

Général

Au cœur du village de Marcenat, dans le Cézallier, découvrez cette propriété de caractère en pierre du XVIIe siècle, agrémentée d’une tour principale. Située dans un environnement privilégié, entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy, elle séduira par son cachet authentique et son fort potentiel. Avec sa couverture en lauzes, cette demeure de 227 m² prend place sur une belle parcelle de 2 095 m².

Elle comprend deux salles à manger, un salon d’été ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine, quatre chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, un grenier, une buanderie et une cave. À l’extérieur, une ancienne écurie en pierre comprenant une chaufferie, ainsi qu’une grange, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Alliant le charme de l’ancien au calme de la campagne auvergnate, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique.

DPE E (322) et GES E (101), plus de détails sur ce site.

Le prix de vente s'élève à 370 000€ Honoraires d'Agence Inclus dont 5.1% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

15190
Surface habitable (m²)

227 m²
surface terrain

2 095 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

352 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,11 %
Taxe foncière annuelle

1 851 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Marcenat (15190) Propriété de caractère du XVIIe siècle avec une tour principale sur 2095m² de terrain

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